Website-Relaunch für Immobiliendienstleister in Bonn: Webdesign Case Study für IMA Bonn
Website-Relaunch für Immobiliendienstleister in Bonn: Webdesign Case Study für IMA Bonn
Manchmal muss man gar nicht bei null anfangen. Das zeigt der Relaunch, den ich für die IMA Bonn (Immobilien Management Bonn) umgesetzt habe. Die Ausgangslage war eine veraltete Website, gebaut mit dem Ionos-Pagebuilder – funktional, aber weit unter dem Potenzial, das die Inhalte eigentlich hatten. Am Ende stand eine Website, die zeigt: Gute Inhalte müssen nicht neu erfunden werden. Sie müssen nur endlich richtig dargestellt werden.
Wenn du als Immobiliendienstleister in Bonn überlegst, deine Website zu überarbeiten, zeigt dir dieser Einblick, worauf es wirklich ankommt.
Die Ausgangslage: Inhalte, die man schwer findet
Die alte Website der IMA Bonn hatte ein Problem, das ich bei vielen älteren Websites sehe: Auf allen Unterseiten stand ausschließlich Fließtext. Keine Struktur, keine Hervorhebungen, keine klare Führung für die Besucherin oder den Besucher. Das eigentliche Angebot der IMA war dadurch im Fließtext zwar vorhanden, aber ehrlich: Wer ließt eine Seite, wo nur eine Textwand auftaucht?
Das ist kein Einzelfall. Viele Websites, die vor Jahren mit einem Baukasten wie Ionos entstanden sind, haben genau dieses Problem: Die Informationen sind alle da, aber sie sind so dargestellt, dass weder Besucher noch Google sie richtig erfassen können.
Struktur vor Design: Der erste Schritt
Bevor überhaupt ein neues Design entstanden ist, habe ich den vorhandenen Fließtext analysiert: Welches Thema wird auf welcher Seite behandelt? Für jedes einzelne Thema habe ich eine eigene Section erstellt und diese Sections anschließend sinnvoll geordnet. Anschließend habe ich die Sections thematisch auf die passenden Unterseiten verteilt – manche Inhalte gehörten schlicht an eine andere Stelle, als sie ursprünglich standen.
Das Ergebnis: Aus einem unstrukturierten Fließtext mit versteckten Stichpunkten wurden klar abgegrenzte, farblich hervorgehobene Kästen. Die Informationen wurden dadurch nicht nur besser lesbar, sondern auch deutlich größer und präsenter dargestellt, als sie es auf der alten Seite je waren. So läuft man nun nicht mehr Gefahr, dass wichtige Informationen überlesen werden.
Genau dieses Prinzip – vorhandene Inhalte in eine sinnvolle Struktur zu bringen, statt alles neu zu schreiben – ist übrigens auch ein zentraler Baustein bei jedem Website-Relaunch, den ich begleite.
Der Hero-Bereich: Alle Leistungen auf einen Blick
Eine der wichtigsten Entscheidungen im neuen Design betrifft den Hero-Bereich – also den ersten sichtbaren Ausschnitt der Startseite. Dort werden alle Leistungen der IMA Bonn direkt als Buttons dargestellt, sodass man auf einen Blick sieht, was angeboten wird.
Das ist besonders auf der mobilen Version entscheidend: Auf dem Smartphone ist das Menü standardmäßig ausgeblendet, versteckt hinter einem Burger-Icon. Wer direkt im Hero sieht, welche Leistungen es gibt, muss gar nicht erst nach dem Menü suchen. Gerade für Immobiliendienstleister, deren Kundschaft oft von unterwegs oder über die Google-Suche auf dem Handy landet, ist das ein entscheidender Unterschied zwischen Absprung und Anfrage.
Oben rechts im Menü wurde nun auch die externe Verlinkung zum Immobilienportal eingebaut, den die IMA nutzt.

Bildsprache ohne Firmenfotos
Ein Punkt, der in der Praxis häufiger vorkommt, als man denkt: Es gab keine geeigneten Firmenfotos. Daher habe ich mich für Fotos von Bonn selbst und neutrale Gebäudefotos entschieden. Das schafft einen klaren regionalen Bezug und wirkt passend bei einem Immobiliendienstleister.
Außerdem habe ich viel mit großen, gemoetrischen Formen gearbeitet. Das gibt der Website einen modernen Look und wirkt genauso gut als Gestaltungselement wie ein Foto.

Ein wiederkehrendes Gestaltungselement: Das Dach
Aus dem Dach im Logo der IMA Bonn habe ich ein wiederkehrendes Gestaltungselement entwickelt, das sich durch die gesamte Website zieht – teilweise steht es fest am Seitenanfang, teilweise bewegt es sich beim Scrollen mit. Solche kleinen, aber konsequent eingesetzten Designdetails sind genau das, was eine Website später als "durchdacht" statt "zusammengebaut" wirken lässt. Gerade bei einem Immobilienunternehmen unterstreicht ein Dach als Symbol natürlich auch inhaltlich genau das richtige Thema.
Jede Seite mit vollständiger Erklärung und Kontaktmöglichkeit
Ein weiteres Grundprinzip zieht sich durch die gesamte neue Website: Jede Unterseite erklärt den jeweiligen Service vollständig – ohne dass man erst querlesen oder woanders suchen muss – und endet konsequent mit einer Möglichkeit zur Kontaktaufnahme. So verliert man an keiner Stelle den Anschluss zur nächsten Handlung.
Klarer Fokus: Der Button zum Immobilienangebot
Im neuen Konzept sitzt ein auffälliger Button direkt im Menü, der ohne Umwege zum Immobilienangebot führt. Das war eine bewusste Entscheidung: Das Angebot ist die zentrale Handlung, die Besucher der Website ausführen sollen, also muss sie auch an der prominentesten Stelle sichtbar sein.
Diese Klarheit bei der Handlungsführung ist übrigens ein Prinzip, das für so gut wie jede Selbstständigen-Website gilt, unabhängig von der Branche.

Das Ergebnis
Aus einer Website, bei der Inhalte kaum auffindbar waren und das Kernangebot versteckt lag, ist eine klar strukturierte Seite geworden, die auf jeder Unterseite sofort zeigt, worum es geht – und die Besucher direkt zur passenden nächsten Handlung führt. Und das, ohne dass ein einziger Inhalt komplett neu erfunden werden musste.
Wenn du magst, kannst du dir das Ergebnis direkt anschauen: www.ima-bonn.de
Wenn du selbst überlegst, deine Website als Immobiliendienstleister in Bonn zu überarbeiten – ob es an der Struktur, der Bildsprache oder einfach an der fehlenden Auffindbarkeit deines Angebots hakt – melde dich gerne für ein unverbindliches Erstgespräch.
Das sagt IMA dazu:
"Wenn Sie eine neue Homepage gestaltet haben wollen, sind Sie hier genau richtig!
Von Anfang an ein super freundlicher und angenehmer Kontakt zu Frau Stanko! Sie hatte zahlreiche Ideen für die Gestaltung unserer neuen Homepage, und hat sämtliche Anliegen schnell und sauber eingearbeitet. Von der Idee bis zur Umsetzung hat es nicht lange gedauert. Wir sind sehr angetan und zufrieden mit unserer neuen Homepage." - S. Stapf, IMA Immobilienmanagement Bonn
Was du aus dieser Case Study für deine eigene Website mitnehmen kannst
Diese Case Study zeigt vor allem eins: Vorhandene Inhalte können wunderbar neu dargestellt werden. Du musst als Immobiliendienstleisterin oder Immobiliendienstleister in Bonn nicht bei null anfangen und dir komplett neue Texte ausdenken, um online endlich sichtbar und verständlich zu wirken. Oft reicht es, vorhandene Inhalte in eine klare Struktur zu bringen, das Wichtigste optisch hervorzuheben und die zentrale Handlung – bei der IMA Bonn das Immobilienangebot – an die richtige, gut sichtbare Stelle zu setzen.
Das gilt im Übrigen nicht nur für Immobiliendienstleister: Auch bei Fotografen oder anderen lokalen Dienstleistern in Bonn sehe ich diesen Effekt immer wieder.
Falls deine Website ähnliche Symptome zeigt – Inhalte, die niemand findet, ein Angebot, das irgendwo untergeht, oder ein Design, das nicht mehr zeitgemäß wirkt – lass uns gemeinsam draufschauen. In einem kostenlosen Erstgespräch besprechen wir, was aus deiner bestehenden Website noch herauszuholen ist.
Hi, ich bin Cara -
Ich bin freie Webdesignerin aus Bonn und helfe Selbstständigen und Unternehmen dabei, einen Online-Auftritt zu schaffen, der ihre Stärken wirklich zeigt – und der technisch sauber funktioniert.
So könnte deine neue Immobiliendienstleister Website aussehen
Wenn du eine echte, kreative Website haben willst, die deine Persönlichkeit zeigt: komm zu mir. Gemeinsam bauen wir etwas, das nicht nach KI klingt – sondern nach deinem Betrieb.
Das sagen meine Kunden

Cara ist einfach richtig gut, für mich hat sie ein Konzept gebaut und umgesetzt, dabei ging sie sehr strukturiert und akribisch vor. Wir haben so in kürzester Zeit meine alte Webpräsenz komplett runderneuert und mit einem neuen, besseren Design ausgestattet. Ich kann sie jedem voll empfehlen, der eine kompetente und freundliche Webdesignerin sucht.
Cara hat meine Website, sowie Flyer, Visitenkarten und einiges mehr mit viel Feingefühl, Kreativität und einem klaren Gespür für Ästhetik gestaltet. Besonders schätze ich ihre Fähigkeit, ihre langjährige Erfahrung einzubringen und eigene Ideen vorzuschlagen, ohne den roten Faden meiner Vorstellungen aus dem Blick zu verlieren. Ich bin sicher kein einfacher Kunde, da ich selbst konkrete Vorstellungen im Bereich Design mitbringe – Cara begegnet dem mit großer Geduld, Professionalität und einem stets konstruktiven Blick von außen. Ihre Vorschläge sind nicht nur durchdacht, sondern oft auch genau der kreative Impuls, der dem Projekt noch gefehlt hat. Absolute Empfehlung
Cara ist so zuverlässig! Sie setzte alle meine Wünsche für meine Webseite umgehend um und achtet stehts auch auf die wirtschaftlichen Aspekte.
